Jakarta - Di awal tahun 2023, sektor perumahan menunjukkan perkembangan yang signifikan dengan pertumbuhan kredit pemilikan rumah (KPR) yang positif. Menurut laporan terbaru Analisis Uang Beredar dari Bank Indonesia, penyaluran KPR pada Januari mengalami peningkatan sebesar 10,8% secara tahunan (YoY). Nilai penyaluran ini mencapai Rp796,7 triliun, lebih tinggi dibandingkan dengan bulan Desember yang mengalami pertumbuhan 10,1% YoY, Rabu, 5 Maret 2025.

Pertumbuhan ini didorong oleh berbagai insentif yang diberikan pemerintah untuk mendukung sektor perumahan. Program bantuan dan kebijakan strategis diciptakan untuk meringankan masyarakat dalam memiliki hunian yang layak sekaligus menggerakkan ekonomi nasional di tengah pemulihan ekonomi global pasca-pandemi.

"Bantuan dan kebijakan pemerintah sangat membantu meningkatkan daya beli masyarakat terhadap rumah baru. Hal ini terlihat dari pertumbuhan KPR yang cukup signifikan dalam beberapa bulan terakhir," ujar, seorang ahli ekonomi dari [Institusi].

Kontribusi Pemerintah

Pemerintah Indonesia melalui berbagai program insentif memberikan bantuan dalam bentuk subsidi bunga, relaksasi pajak, dan kemudahan persyaratan administrasi bagi calon pembeli rumah. Kebijakan ini dibentuk untuk mendorong peningkatan kepemilikan rumah, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah.

Menurut data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), program-program ini tidak hanya meningkatkan angka penyaluran KPR tetapi juga berdampak pada sektor-sektor terkait seperti konstruksi, bahan bangunan, dan properti. Peningkatan aktivitas di sektor-sektor tersebut memberikan kontribusi positif terhadap pertumbuhan ekonomi nasional.

Program lain yang juga berperan adalah fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dan bantuan pembiayaan perumahan berbasis tabungan (BP2BT) yang dirancang untuk memudahkan masyarakat dalam memiliki rumah pertama mereka.

"Insentif ini menjadi pendorong utama bagi pertumbuhan sektor perumahan. Dengan adanya subsidi dan kemudahan akses kredit, masyarakat lebih termotivasi untuk membeli rumah," tambah.

Analisis Pertumbuhan KPR

Peningkatan penyaluran KPR sebesar 10,8% pada Januari ini menunjukkan adanya kepercayaan yang meningkat dari masyarakat terhadap kondisi ekonomi. Selain itu, kebijakan suku bunga rendah yang diterapkan Bank Indonesia juga turut berperan dalam meningkatkan minat masyarakat untuk mengajukan KPR.

Menurut, "Suku bunga yang bersahabat menjadi salah satu daya tarik bagi masyarakat untuk memutuskan membeli properti. Ini adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi di properti, mengingat ekonomi mulai pulih dan stabil."

Dengan pertumbuhan positif ini, Bank Indonesia memprediksi bahwa tren peningkatan KPR akan terus berlanjut sepanjang tahun. Hal ini didukung oleh prospek ekonomi Indonesia yang membaik, sejalan dengan stabilitas sektor keuangan dan peningkatan daya beli masyarakat.